Có nhất thiết phải chuyển từ đất vườn sang đất liền thổ
Về nguyên tắc người sử dụng đất hợp pháp được phép quản lý, sử dụng thửa đất theo nhu cầu và đúng mục đích thửa đất được giao, được công nhận quyền sử dụng. Tuy nhiên đối với từng loại đất lại có những điều kiện khác nhau.
Đối với đất vườn không phải là đất ở và loại đất này nằm trong nhóm đất phi nông nghiệp người sử dụng đất vẫn có thể chuyển nhượng cho người khác một cách bình thường mà không yêu cầu về điều kiện đối với người nhận chuyển nhượng.
Trường hợp này gia đình em có quyền lựa chọn hai cách 1 là chuyển mục đích sử dụng trước sau đó thực hiện việc chuyển nhượng cho người có nhu cầu mua, 2 là chuyển nhượng khi chưa thực hiện việc chuyển mục đích. Nếu gia đình em chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn sang đất ở trước rồi mới chuyển nhượng thì thủ tục cũng như giá trị thửa đất sẽ được tăng lên.
Trường hợp gia đình em chuyển nhượng đất vườn thì giá trị chuyển nhượng sẽ thấp và người nhận chuyển nhượng cũng sẽ khó khăn hơn trong việc chuyển mục đích sử dụng.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, đâu là trách nhiệm của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã trong việc tổ chức để Nhân dân bàn, quyết định và thực hiện quyết định của cộng đồng dân cư?
- Nghị quyết 06-NQ/TU năm 2021 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về chuyển đổi số tỉnh Thanh hóa đến năm 2025, định hướng đến năm 2030?
- Mẫu đơn đăng ký hoạt động của Văn phòng công chứng mới nhất năm 2024?
- Đường dây nóng tiếp nhận thông tin cứu trợ khẩn cấp cho người dân vùng lũ?
- Theo quy định khoản 2 Điều 7 Nghị định 67/2023/NĐ-CP, khi xảy ra tai nạn giao thông, doanh nghiệp bảo hiểm không bồi thường thiệt hại đối với trường hợp nào?